Коворкинг

Недостатки коворкинга

Из-за невнимательности посетителей, иногда приходится платить за аренду намного большую сумму, так как за некоторые услуги не включены в стоимость изначально. Также стоит учесть, что данные услуги далеко не всегда являются дешёвыми, если сравнивать со средними рыночными ценами. Кроме этого, иногда против посетителей вводятся большие штрафы, но их легко избежать, следуя простым местным правилам;
Коворкинг-центры далеко не всегда находятся в удобных местах. Поэтому, после выхода на остановке общественного транспорта или парковки авто, приходится тратить 15-20 минут на то, чтобы дойти до нужного места;
Если говорить о недорогих коворкингах, здесь зачастую достаточно плохо проработано рабочее пространство, поэтому людям приходится сидеть в тесноте, что далеко не всегда удобно, особенно, если человек хочет уединиться в связи со спецификой своей работы. Также стоит внимательно подходить к выбору стульев и кресел, так как далеко не всегда они оказываются удобными;
В коворкинг центрах нет возможности выбирать технику для работы. Большинство людей используют личные ноутбуки, но местное руководство не несёт никакой ответственности за их сохранность и не гарантирует его;
Чтобы добраться до коворкинг-центра, придётся потратить достаточно много времени. Поэтому, большинство людей отдают предпочтение работе дома. Для этого достаточно обустроить рабочее пространство и оградить себя от домашних забот на время работы;
Присутствие других посетителей достаточно часто мешает и отвлекает от работы. Соседи по рабочему пространству зачастую шумят и громко разговаривают по телефону;
Если в коворкинг центре отсутствует камера хранения, существует большая вероятность потерять ценные личные вещи.

Учитывая вышеперечисленные недостатки, работу в коворкинг-центрах стоит выбирать только в том случае, если этот вариант действительно является самым приемлемым по сравнению с остальными. Также необходимо помнить о том, что полученная прибыль в день работы в коворкинге должна в несколько раз превышать арендную плату рабочего пространства.

Как открыть коворкинг-центр?

Выбираем место для коворкинга

Обязательные критерии месторасположения:

Центр города или районные субцентры
Близость к метро или удобной транспортной развязке
Наличие места для парковки
Высокие потолки и панорамные окна

Подбираем сотрудников

Часть персонала может работать в удаленном режиме. Для обслуживания коворкинг-центра требуются:

Администратор-управляющий
Парочка офис-менеджеров
Маркетолог или менеджер по развитию
Специалист техподдержки
Уборщик

Основная команда будет состоять из 4-8 человек. Еще около десяти будут время от времени помогать по дружбе или на волонтерских началах.

Обустраиваем помещение

В первую очередь, нужно сделать ремонт и оформить помещение в едином стиле. Коворкинг должен стать не просто очередным офисом, а приятным местом для новых знакомств, общения и обмена опытом.

Тип дизайна интерьера зависит от общей направленности коворкинг-центра. Если ЦА – представители творческих профессий, то дизайн вполне может быть и «веселеньким». Для бизнеса, бухгалтеров и юристов предпочтительней строгая классика. Универсальное пожелание: КЦ не должен быть темным и тесным!

Идеальный вариант планировки: общий зал с рабочими местами, зал для массовых мероприятий и несколько кабинетов для переговоров, видеоконференций, семинаров и мастер-классов. Отдельно должна быть оборудована лаунж-зона с мягкими диванами и креслами.

Также придется закупить мебель, технику и расходные материалы (кофе, чай, одноразовые стаканчики, бумагу, канцтовары и другое).

Разрабатываем перечень услуг коворкинг-центра

Почему это важно? Потому что коворкингов в крупных городах России уже немало. В провинции же на такой формат рабочего пространства особого спроса нет

Самый очевидный способ отстроиться от конкурентов – добавить в бизнес-план с расчетами что-то интересное в довесок к базовому пакету услуг.

Примеры допуслуг:

Ящички для хранения с ключами
Рабочий бар
Круглосуточный режим работы
Skype-комнаты
Душевые кабинки
Возможность работать на открытом воздухе
Бесплатный чай, кофе и печенье
Детская комната для фрилансеров-мамочек
Флипчарты и доски для маркеров
Спортивные зоны (дартс, пинг-понг, боксерская груша, беговая дорожка)
Бесплатные консультации специалистов по финансам, бухгалтерскому учету, налогообложению и юриспруденции
Открытые лекции на востребованные темы

Разрабатываем прайс

Чем более гибким будет прайс, тем лучше для коворкинг-бизнеса! В прайс можно включить почасовую, посуточную и помесячную оплату. Предусмотреть скидки постоянным и «оптовым» клиентам. Продумать варианты с фиксированным и «свободным» рабочим местом в зале.

Запускаем рекламу

Еще на стадии запуска проекта у коворкинга должно быть запоминающееся название, слоган и логотип. Все это мы используем в вывеске, буклетах и наружной рекламе.

У любого коворкинг-центра обязательно есть сайт и официальные группы в популярных соцсетях. С красивыми фотографиями, детальным перечнем услуг, честным прайс-листом и обратной связью.

За какое время окупаются вложения в КЦ? Зависит от уровня спроса на услугу и ценовой политики. В среднем, в проект с расчетами закладывается срок в три-пять лет. Согласитесь, на фоне классической окупаемости коммерческих помещений на уровне 10 лет это интересная идея!

Коворкинг в России

На начало 2017 года в России было зарегистрировано около 300 коворкинг-центров (больше 100 из них расположено в Москве). А первый российский КЦ «Башня» открылся только в 2008 году. Причем, не в Москве или Санкт-Петербурге, а в далеком Челябинске.

Несмотря на дефицит коворкингов, в России представлены даже его уникальные форматы. Например, «Точка кипения» в Санкт-Петербурге позиционирует себя как «место, где встречаются и развиваются».

Инициатором создания стал комитет по промышленной политике и инновациям Санкт-Петербурга при поддержке Агентства стратегических инициатив.

Площадка предоставляется абсолютно бесплатно! Но только для мастер-классов, тренингов, открытых лекций и форсайтов лидеров АСИ.

К слову, коворкинг-центры в России почему-то не предлагают по франшизе. В Сети я нашел всего одно предложение — от франчайзера Meeting Point. Его концепция подразумевает создание бизнес-пространства премиум-класса в центре города и с «полным фаршем» внутри.

Такой коворкинг ориентирован на бизнес в фазе активного роста, который нуждается в высоком уровне комфорта и статуса. Инвестиции во франшизу Meeting Point стартуют от 50 млн. рублей.

В России функционируют и целые сети коворкинга. Например, коворкинг-центры «Старт» работают в Красногорске, Дубне, Одинцово, Реутове, Долгопрудном и Королеве. В каждом из них можно бесплатно провести один пробный день. В прошлом году еще один центр «Старт» открылся в Мытищах.

На что можно рассчитывать?

Перечень услуг коворкинга может быть широким, но нужно учитывать: создатель центра решает самостоятельно, какие услуги он может предоставлять. Например, создатель первого коворкинг-центра Брэд Ньюберг предусмотрел даже занятия медитацией в перерывах между работой.

Коворкинг-центры могут отличаться друг от друга также направлением деятельности. «Классический» вариант коворкинга – это:

рабочее место со скоростным интернетом;
оргтехника (ксерокс, факс, принтер);
набор канцелярских принадлежностей;
помещения для переговоров;
парковка.

Дополнительно могут предоставляться:

ячейки для хранения вещей;
спортзал и душевая;
питание и пр.

Многие коворкинги открыты круглосуточно. Как правило, другой человек вместо арендатора пользоваться услугами центра не может, но ограниченно разрешен гостевой доступ по приглашению арендатора места.

Рабочие места могут быть «плавающими» и закрепленными. Здесь играет роль, закреплено за конкретным человеком рабочее место или он занимает любое свободное на данный момент.

Смарт-офис – это вариант коворкинга в ограниченном пространстве от 10 метров, рассчитанный на группу не более 10 человек или даже на одного человека. По сути, это возможность аренды индивидуального кабинета на любое необходимое время.

Коворкинги – неоднородное явление. Есть несколько типов таких центров:

Офисный тип. Наиболее привычные, востребованные и распространенные. Основной акцент на офисной мебели, компьютерах, оргтехнике. Некоторые центры предоставляют услуги секретаря.
Производственный тип. Похож на офисный, но выделено какое-то одно направление – производство определенного товара (группы товаров). Центр обслуживает работников таких производств, обычно это разработчики продукта.
Ремесленные и творческие центры. Объединяют людей, занятых:

рукоделием и шитьем;
художественным творчеством;
гончарными работами;
слесарными работами;
металлообработкой.

Центры оснащаются соответствующим оборудованием, мебелью, приспособлениями, складскими помещениями для готовых изделий.

Бывают и центры для детей. Обычно это зоны детского творчества и развития, отдыха и развлечений с широким набором функций.

Встречаются и варианты, совмещающие в себе работу и развлечения, причем развлечения занимают значительную долю предоставляемых услуг. Пример – так называемые антикафе. Кроме решения рабочих вопросов (по типу коворкинга) здесь можно поиграть в настольные игры, видеоигры, стать участником бизнес-тренинга.

Интересные факты

9 января 2020 года в Москве открылся первый женский коворкинг. Основная идея – совместить работу, отдых, уход за собой, саморазвитие. В центре оборудованы 60 рабочих мест, переговорные, кабинеты, лекторий для семинаров и лекций, бьюти гостиная для макияжа, укладки, маникюра. Кроме рабочих помещений владельцы оборудовали зоны тишины для йоги, медитации, умиротворения. Места пользуются спросом у блогеров, фрилансеров, офисных сотрудниц. Специалисты проводят в центре консультации по бизнесу, личному развитию, красоте, здоровью, а также проходят девичники и мастер-классы.
Самый большой проект экологичного коворкинга в Москве площадью более 3 тысяч м2 рассчитан на одновременное посещение 650 резидентов. Кроме своих размеров центр отличается экологическими требованиями (раздельный сбор вторсырья), открытие «умного» магазина, распознавание лиц при входе.
Коворкинги открываются в университетах, библиотеках для стимулирования проектной деятельности в команде. Устраиваются зоны для учебных занятий, проведения мероприятий, научной работы, обсуждения проектов.
Коворкинг быстро входит в жизнь. Не только самозанятые профессионалы пользуются арендой рабочих мест. Все чаще работники офисов, IT-отделов, менеджеры по продажам, дизайнеры, маркетологи обращаются к руководителю компании с просьбой переместить их из офиса в коворкинг. Это позволит им работать не по графику, а в удобное время (вечером, в выходные).
В 2018 году была проведена первая премия Russian Coworking Awards. Заявки на участие подали 34 коворкинга страны. Премии присуждались в 15 номинациях: лучший дизайн, сервис, пространство, социальный проект и т.д. Такие премии присуждаются ежегодно.
Самая большая компания, работающая в коворкинге – «Яндекс. Маркет».
В США открыт коворкинг для лиц старше 60 лет.

Мифы о коворкинге

Как всегда при появлении чего-либо нового появляются мифы о его пользе и вреде. О коворкинге тоже ходит несколько мифов.

В коворкинге не работают.

Долгое время считалось, что фрилансеры и IT-специалисты просто проводят вместе время, разговаривают, общаются и ничего не производят. На самом деле все больше образованных и хорошо зарабатывающих профессионалов пользуются коворкингом. Известные компании GE, Amazon размещают свой персонал в коворкингах. Многие центры ориентированы на профессиональную аудиторию: дизайнеров, архитекторов, программистов, рекламных агентов.

В коворкинге опасно работать.

Работать в помещении с большим количеством незнакомых людей опасно: может быть похищена корпоративная информация, конфиденциальные данные. На самом деле в коворкинг-центрах организована индивидуальная IT-инфраструктура, VPN-доступ. В помещениях ведется видеонаблюдение, работают службы охраны.

Высокая цена за рабочее место.

При озвучивании стоимости рабочего места многие резиденты считают ее высокой. На самом деле, если сравнить цену офиса и коворкинга, то содержание офиса намного дороже. Арендуя место, резидент не заботится больше ни о каких расходах: коммунальные услуги, наем и зарплата обслуживающему персоналу, снабжение расходными материалами, подключение и оплата интернета, текущий ремонт помещения, снабжение питьевой водой. В коворкинге можно спокойно работать и не думать о бытовых и технических проблемах – все это решают администраторы и собственники помещения.

Работать в коворкинге не солидно.

Многие считали, что работать в таком центре не солидно. Приглашать клиентов на переговоры, проводить совещания и семинары в съемном помещении неприлично. На самом деле, дизайн каждого коворкинг-центра индивидуален и неповторим. Помещения не похожи на учебный класс со столами и стульями. Все рабочие места и переговорные комнаты уютные, удобные. Над проектами и созданием общего стиля работают дизайнеры, помещения эргономичны и соответствуют санитарным нормам.

Коворкинг перестал быть местом только для фрилансеров, временным офисом для сотрудников. Это стало стилем жизни и творчества, местом общения, развития идей, воплощения их в жизнь. Все больше сотрудников перемещаются из офисов в коворкинг-центры. Поэтому спрос на свободные места постоянно растет. Причем, резиденты хотят работать в уютных, современных, технически оснащенных помещениях, в которых собираются единомышленники. В таких условиях происходит взаимодействие на профессиональном уровне. Развитие коворкинга стремительно растет, создавая целое направление не только использования, но и создания общего пространства для творчества.

Аренда и коворкинг

Современное законодательство допускает три варианта установления цены за аренду:

стоимость аренды объекта целиком;
стоимость аренды за единицу помещения;
стоимость аренды за различные составляющие площади помещений.

Допускается опция установления арендной платы в форму оказания услуги, что может очень пригодится организатору коворкинга. Таким образом, обе стороны обладают практически полной свободой выбора формы оплаты, её порядка и размера.

В целом, организация коворкинга — задача длительная и непростая. Регистрация организационно-правовой формы предприятия не займёт много времени и сил, но вот установка кассового аппарата и главное — аренда и перестройка нежилого помещения для будущего коворкинга могут быть достаточно проблематичными задачами.

Помимо этого, счет для перестройки нежилого помещения должен быть оформлен как счёт уже зарегистрированного предприятия, что прописано в законах, регулирующих денежные манипуляции предприятий. Позитивный момент организации коворкинга — если в офисе сотрудника ловят на использовании нелицензионного ПО, то могут привлечь к ответственности и непосредственного начальника этого сотрудника; в случае коворкинга это правило не работает — клиенты несут ответственность за себя сами.

Где используется коворкинг

Сферу применения коворкинга можно достаточно легко определить исходя из основных особенностей данного бизнеса и пространства. Далеко не каждая работа может быть выполнена в условиях коворкинга и с его использованием. Наиболее часто применяется подобный вариант организации труда для специалистов или предприятий, занятых в следующих отраслях деятельности:

IT-сфера и программирование. В целом, именно в данной сфере впервые начал использоваться коворкинг и в ней он демонстрирует наилучшие результаты по эффективности. При этом на текущий момент большая часть процессов, существующих в IT-сфере, могут быть выгодно реализованы при помощи подобного способа организации труда – это касается программирования, тестирования, веб-разработки и поискового продвижения, и иных аспектов деятельности, связанной с информационными технологиями.
Финансы и бухгалтерский учет. С развитием электронного документооборота к услугам коворкинга стали обращаться и бухгалтерские отделы некоторых предприятий, а также биржевые брокеры и операторы ценных бумаг. Более того – в государствах Европы и США на текущий момент существуют даже специализированные коворкинги, предназначенные именно для сотрудников финансовой сферы деятельности.
Юридическая поддержка и консалтинг. В целом, коворкинг подходит и для оказания услуг консалтингового характера в том числе и юридической поддержки. Далеко не всегда у специалистов данного профиля есть необходимость в использовании отдельного офиса – множество вопросов может быть решено именно в формате коворкинга.
Маркетинг и внешние связи. Сейчас некоторые предприятия принимают попытки выведения в формат коворкинга и маркетинговых отделов. Учитывая, что во множестве коворкингов предлагаются также отдельные комнаты для проведения переговоров, работа в подобном формате также может иметь свои позитивные черты.
Творческая деятельность. Писатели, журналисты, авторы статей и иных произведений искусства часто оценивают коворкинги наиболее высоко. Эта сфера идеально подходит для ведения творчества за счет своих преимуществ и поэтому используется в данной среде весьма широко. Более того – сейчас существуют даже специализированные творческие коворкинг-пространства, нацеленные именно на эту целевую аудиторию.

Как можно понять из вышеозначенного списка, наиболее простым и удобным форматом деятельности коворкинг является в случаях, когда работа может носить удаленный характер. В целом, трудоустройство дистанционных сотрудников на базе коворкинга является наиболее распространенной практикой, так как преимущества таковых пространств позволяют практически полностью нивелировать наличествующие недостатки подобной деятельности.

В случае же реальной необходимости сотрудника в нахождении на фиксированном рабочем месте коворкинг не подходит практически всегда. То же самое касается и непосредственного производства или прямого оказания услуг конечным клиентам в большинстве случаев.

Коворкинг для творческих людей

Самый простой пример – это блогер, записывающий на свой канал ролики в различных жанрах: то ли он стример, то ли влогер, то ли пранкер и так далее. Каждый может снять отдельный столик с креслом и заняться там своей подрывной блогерской деятельностью, которая только за счёт монетизации будет окупать аренду этого столика и ежедневные походы в кафе на обед и ужин.

Снимать можно о чём угодно вне студии, а вот заниматься монтажом, организацией будущих съёмок, договорами с рекламодателями и продвижением своего контента в массы – на студии, то есть в коворкинг-центре творческой направленности.

Кому подойдет

Как видно, у коворкинга имеются свои плюсы и минусы, которые необходимо учитывать при выборе такого направления. Несмотря на это, это подобный сервис пользуется большим спросом и пригодится представителям многих направлений:

Фрилансеры. Наличие таких центров большой плюс для работников, выполняющих функции на удаленной основе, когда невозможно нормально работать в домашней обстановке.
Начинающие предприниматели / стартаперы. Применение коворкинга предоставляет площадку для организации трудового процесса и встреч.
Небольшие организации. Услуги центров могут быть спасительными для компаний, имеющих ограниченный бюджет и не имеющих необходимых средств для аренды полноценного помещения.
Командировочные. Люди, которые находятся в чужом городе, часто нуждаются в оперативном пространстве и выполнении определенных задач. Коворкинг имеет главный плюс — доступность и полное устройство рабочего места.
Крупные предприятия. Для них такая услуга является площадкой для проведения мастер-классов, конференций и семинаров.

Плюс коворкинга в том, что он собирает под одной крышей представителей самых разных профессий — дизайнеров, программистов, маркетологов, журналистов, СММ-специалистов и т. д.

Использование коворкинга

Для того чтобы воспользоваться услугами коворкинг-кафе или коворкинг-центров, необходимо подписать договор-оферту, которая регулирует обязанности и права обеих сторон. Также в ней должна быть прописана стоимость аренды рабочего места, её срок, дополнительные правила по типу “Рабочее место может быть перемещено Владельцем или Заказчиком в рамках коворкинг-центра”. Юридическая сила оферты определяется Гражданским Кодексом Российской Федерации (ГК РФ) статья 434 “Форма договора”, статья 435 “Оферта”, статья 438 “Акцепт”.

Важный факт

Акцептом считается полное и безоговорочное принятие оферты, ваша подпись свидетельствует ваш акцепт. Отозвать акцепт можно, но только если ваше извещение об отзыве акцепта придет ко второй стороне оферты или раньше извещения об акцепте, или одновременно с ним (ГК РФ статья 439 “Отзыв акцепта”).

Также стоит учесть, что, несмотря на отсутствие пункта “о снятии ответственности” в оферте, коворкинг априори не несёт никакой ответственности за ваши действия.

Несоблюдение договора-оферты может стать причиной убытков одной из сторон, в таком случае вступает в силу статья 15 ГК РФ “Возмещение убытков”, согласно которой нарушившая договор сторона обязана возместить убытки, которые были принесены ненадлежащим исполнением обязанностей.

В целом, деятельность коворкингов регулируется законами о организационно-правовых формах предпринимательства, разделом Гражданского Кодекса Российской Федерации о договорах и в последнюю очередь — самим договором-офертой. Права и обязанности клиентов коворкинга регулируются в первую очередь Гражданским Кодексом РФ, Конституцией РФ, а в последнюю — офертой.

Учитывая всё вышесказанное, можно заключить, что в случае подписания оферты с коворкинг-центром, обе стороны договора находятся в достаточно защищённом правовом положении. Сложно представить, каким образом несоблюдение условий оферты может привести к убыткам (а если учесть общую демократичность условий оферты, то становится понятно, что её нарушить ещё придётся постараться).

Поэтому, коворкинги считаются хорошим способом создать базу для своего проекта организаторами, а клиенты рады возможности иметь хорошее рабочее место без необходимости строгого соблюдения дисциплины.

Увы, такая роскошь пока что остается доступна только для фрилансеров и людей “свободных” профессий: законодательство РФ не обладает четко прописанными законами, которые бы регулировали возможность удалённой работы для официально трудоустроенных людей. До момента усовершенствования и дополнения законодательства, развитие коворкинг-центров на территории Российской Федерации остается малоперспективным делом небольшого количества людей.

Копирайтер

Копирайтер может писать до 15 небольших, 10 средних или 2 больших заказов. В большинстве своём, большие заказы растягиваются на несколько дней, а то и недель, поэтому возьмём в расчёт небольшие и средние заказы копирайтера.

Вы взяли 10 небольших и 5 средних заказов и выполнили их за день, суммарно получив 3 тыс. рублей за все. Так вы проводите 6 дней в неделю и 26 дней в месяц, выстраивая свой график таким образом, чтобы еще и успеть отдохнуть, пока ваша работа в самом разгаре. За месяц с этих заказов вы получаете 78 тыс. рублей, проводя при этом своё основное время на работе, то есть дома, выполняя заказы.

Из этого следует, что вы можете снять отдельный кабинет в коворкинг-центре, немного доплатив за это и еще несколько дополнительных опций и потратив на это около 20 тыс. рублей в месяц. Вы получите максимум эффективности за счёт наличия той же удобной парковки около коворкинга, отдельного оборудованного под вас помещения со всей необходимой техникой и интернетом.

В других случаях стоит трижды подумать, прежде чем встревать в рискованную авантюру под названием «коворкинг», так как именно в вашем случае это может стать авантюрой. Ведь если ваше желание не окупает ваши затраты на это, и вы получаете максимум негатива и дискомфорта, тогда зачем начинать этот процесс. Просто оставайтесь в своей уютной квартире и продолжайте заниматься тем, что делали до этого, постепенно развивая свою мощность в этом.

ТОП 3 коворкинг-центров

Развитие коворкингов в России идет быстрыми темпами. Упор делается на креативную обстановку и дополнительные услуги, а не просто предоставление стола и стула всем страждущим. Рассмотрим три успешные коворкинговые компании.

Рабочая станция

Это сеть коворкингов, три из которых находятся в Москве и один в Оренбурге.

Средние цены аренды места в помещениях «Рабочей станции» в Москве такие:

Гость – 800 руб/день.
Гость-Неделя – 6000 руб/неделя.
Гость-Месяц – 15000 руб/месяц.
Резидент – 17000 руб/месяц.
Конференц-зал – 7000 руб/час.
Переговорные комнаты – от 500 руб/час (от 21:00 до 09:00) до 1000 руб/час (с 09:00 до 21:00).

В «Рабочей станции» можно снять кабинеты вместимостью от 10 до 24 человек. Стоимость со всеми эксплуатационными расходами, уборкой и завтраками составит от 170000 до 350000 руб/месяц.

«Рабочая станция» — современное рабочее пространство, где продумано все до мелочей. Есть не только все необходимое для работы, но даже душевые и капсулы для сна. Это может входить в стоимость абонемента или оплачиваться отдельно. Доступ в помещения в режиме 24/7.

Можно предварительно заказать экскурсию на сайте. Есть система бонусов и клубных скидок.

Хорошая республика

Сравнительно недорогой коворкинг с демократическими ценами. Часы работы: с 10:00 до 19:00 по будням. После 19:00 там проводятся досуговые мероприятия, выступают артисты.

Можно комфортно трудиться, расположившись за столом, на мягком пуфе, на подоконнике.

Летом организованы рабочие места на открытом воздухе в небольшом дворике.

В зале есть настольные игры, книги, журналы.

Стоимость аренды:

От 30 мин до 4 часов – 2 руб/минута.
«Весь день» — больше 4 часов – 600 руб/день.
«Виза на месяц» — 8 рабочих дней с 10:00 до 19:00–3500 руб.
«Резидент» — по рабочим дням – 7000 руб.
Аренда зала (до 50 человек) – 3000 руб/час (будни), 4000 руб/час (выходные).
Комната для переговоров (12–16 человек) – 2000 руб/час.

Есть здесь «Детская Хорошая республика», где проводятся концерты и спектакли для детей.

Work Smart

Коворкинг в Санкт-Петербурге.

Стоимость рабочего места:

В час — 160 руб/час.
В день — 800/900 руб/день (плавающее/фиксированное рабочее место).
В неделю — 4000/4500 руб/неделя (плавающее/фиксированное рабочее место).
В месяц – 14000 руб/месяц.
Переговорная комната – 650 руб/час.

Компания опекает и оберегает каждого клиента. За дополнительную плату здесь можно получить квалифицированную помощь команды профессионалов в вопросах бухгалтерии, кадров, финансов.

Что такое коворкинг в целом, в чем его польза/выгода

Система коворкинга предполагает возможность арендовать стол со стулом в офисе, где другие специалисты тоже арендуют места. Не обязательно, что арендаторы являются представителямиодинаковых профессий. Чаще бывает, что арендующие офисо-место занимаются разными проблемами и решают различные задачи.

То есть в целом Coworking — предоставление места в индивидуальное пользование в офисе. Это возможность иметь свое рабочее место, если дома, например, маленькие дети, шумная обстановка, стесненные жилищные условия.

Также сроки аренды определяет самнаниматель рабочего места, а не владелец офисного помещения. При этом в пользование арендатора поступает оргтехника, услуги интернета, рабочий стол, стул. Возможность установкисобственного графика времени для организации собственной деятельности также неоспоримое преимущество Coworking.

Виды коворкинга

Открытые (офисные) — открыты для любого человека, желающего получить рабочее место вне офиса. Их занимают фрилансеры, копирайтеры, журналисты и представители других свободныхпрофессий.

Специализированные — объединяют специалистов по профессиям, например: швейный — рабочее пространство для швей, дизайнеров одежды, скорняков. столярный — пространство, объединяющее краснодеревщиков, столяров. Бьюти-коворкинг объединяет сотрудников индустрии красоты.

Также могут быть разновидности Coworking по половой принадлежности — мужское или женское (актуально среди верующих людей) или национальному признаку — собираются представителиодной национальности.

По наполненности коворкинг-центры бывают:

простые, то есть оборудованы необходимым минимальным набором офисной мебели: столы, стулья, кресла, простейшая оргтехника, кулер с водой, шкафчики для личных вещей.
Сложные, оборудованные специальными приспособлениями для мини-производства товаров, для мастер-классов. Это могут быть например столярное, оборудованные столярными, деревообрабатывающими приспособлениями и инструментами, или швейное производство, пространство которого будет наполнено швейными машинами, столами для раскроя ткани, лекалами, метровыми лентами и другими швейными принадлежностями.
Офисы для объединения и деятельности художников оборудовано мольбертами, кистями, для арт-сообществ приобретаются столы, ножницы, клей, линейки, карандаши, краски и прочее.
Детские — пространство для обучения детей творческим профессиям, например, рисованию, бисеро- и макраме-плетению, вязанию, лепке и похожим занятиям.
Анти-кафе — совместная зона, оборудованная как кафе, только предназначенная для свободного доступа и общения людей без обязательной покупки блюд из меню заведения общественногопитания. То есть люди общаются, встречаются, заводят знакомства, приятно проводят время, читают на территории этого анти-кафе.
Для молодых мам, находящихся в декретном отпуске по уходу за ребенком. В таких помещениях необходимо оборудовать детские комнаты и нанять персонал, который будет контролировать иобеспечивать безопасность детей работающих мамочек. То есть должны быть дополнительные расходы на воспитателей, нянечек.