Порядок регистрации юл

Порядок действий

Порядок действий заявителя

Обращается в Управление по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Санкт‑Петербургу и Ленинградской области (Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Санкт‑Петербургу и Ленинградской области).
Подает необходимые документы и заявление:
- по форме — в случае регистрации по месту пребывания;
- по форме — в случае регистрации по месту жительства;
- в произвольной письменной форме о снятии гражданина с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) — в случае снятия с регистрационного учета по месту пребывания;
- в произвольной письменной форме об аннулировании гражданину регистрации по месту пребывания собственником (нанимателем) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, согласие на временное проживание которому он не давал, в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина — в случае снятия с регистрационного учета по месту пребывания;
- о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы с указанием адреса выбытия — в случае снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Получает расписку о приеме документов.
Получает в Управлении по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Санкт‑Петербургу и Ленинградской области:

штамп в паспорт о снятии с регистрационного учета по месту жительства и штамп о регистрации по месту жительства, свидетельство о регистрации по месту жительства по форме №8 (для лиц, не достигших 14‑летнего возраста) — в случае регистрации гражданина по месту жительства;
свидетельство о регистрации по месту пребывания по форме №3 — в случае регистрации гражданина по месту пребывания;
штамп в паспорт о снятии с регистрационного учета по месту жительства, штамп о снятии с регистрационного учета по месту жительства в свидетельство о регистрации по месту жительства (для лиц, не достигших 14-летнего возраста) — в случае снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Оснований для отказа в предоставлении государственной услуги не имеется.

Подача документов на регистрацию — какие документы ФНС не вправе требовать

Сотрудники налоговой службы не имеют право требовать предъявления каких-либо бумаг, отсутствующих в перечне упомянутого закона. Такие документы сотрудники налоговой службы могут получить самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия. ФНС также не имеет права на то, чтобы требовать:

представления бумаг или сведений, которые на момент обращения заявителя уже находятся в распоряжении муниципальных и государственных органов;
осуществления действий, связанных с обращением в иные органы.

В том случае, если налоговая требует представления дополнительных бумаг (например, доказательства внесения уставного капитала, договор аренды, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и др.), угрожая отказом в приеме бумаг, можно действовать следующим образом:

Помнить о том, что закон дает заявителям право на представление сотрудникам ФНС бумаг, которые уже имеются в распоряжении Пенсионного фонда, МВД РФ и Росреестра при обращении за регистрацией предприятия в ЕГРЮЛ, но не обязывает делать это. См. Письмо ФНС РФ от 11.11.2011 № ЗН-4-6/18867.
Продолжать настаивать на приеме документов без представления дополнительных бумаг. Нужно узнать фамилию сотрудника ФНС, требующего дополнительные документы (исполнителя), сказать ему о том, что на него будет подана жалоба руководителю налогового органа. Если дойдет дело до разговора с руководителем, необходимо сообщить о том, что в случае отказа в приеме документов, жалоба будет направлена к вышестоящему руководству или в суд.
Подать исковое заявление в суд и отстаивать свои права. Одновременно можно подать жалобу вышестоящему руководству налогового органа и в прокуратуру. Лучше заранее прийти в налоговую службу с диктофоном и свидетелем — тогда будут в наличии неоспоримые доказательства для защиты своей позиции в суде. На оспаривание действий налоговой службы уйдет примерно 2-3 месяца, но в будущем чиновники не станут пытаться нарушить права заявителя, зная о его готовности привлекать квалифицированную защиту. В суде необходимо потребовать от ФНС компенсации судебных расходов, затрат на транспорт и на оплату услуг юриста.
Отправить документы по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения в адрес налоговой инспекции. Опись можно составить самостоятельно или взять форму в отделении Почты России, главное — правильно указать количество листов каждого документа и наименования документов. Опись будет сделана в 2 экземплярах, сотрудник почтового отделения на каждом из них поставит подпись и печать. Один экземпляр вкладывается в конверт, второй отдается отправителю. Опись в данном случае будет принята в качестве доказательства того факта, что была осуществлена подача документов на регистрацию.
Осуществить отправку документов через нотариуса. Нотариус направит бумаги в электронном виде через систему межведомственного электронного взаимодействия или информационно-телекоммуникационные сети. Документы будут подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью. Факт отправки бумаг будет зафиксирован в реестре нотариальных действий, заявитель может также попросить о выдаче ему свидетельства о передаче заявления. Услуга предусматривается ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I. Заявитель должен оплатить расходы нотариуса на осуществление отправки бумаг.

Судебная практика

Суд рассмотрел исковое заявление Иванова Р.Т. о признании права собственности на машиноместо. Истец пояснил, что год назад между ним и ответчиком Поповым Р.Т. был заключен предварительный договор купли-продажи, согласно которому Иванов обязался приобрести машиноместо, а Попов передать его.

Через 2 месяца истец в полном объеме исполнил свои обязательства путем перечисления денежных средств, что подтверждено платежным поручением. Однако договор купли-продажи не был заключен.

Факт передачи недвижимого объекта подтвержден актом, подписанным обеими субъектами правоотношений.

Истец пояснил, что когда он обратился в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности на машиноместо, ему отказали в оказании услуги по причине отсутствия договора купли-продажи.

Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворил иск Иванова и признал за ним право собственности на объект недвижимости, предназначенный для хранения автотранспорта.

Подача документов на регистрацию — какие документы необходимо предоставить

Документы, которые должны быть представлены в налоговую службу для проведения процедуры регистрации юридического лица или ИП, перечислены в тексте Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ:

Заявление на регистрацию ООО (форма Р11001) в единственном экземпляре.
Устав ООО (2 экземпляра).
Договор об учреждении ООО (если несколько учредителей) (1 экземпляр).
Решение единственного учредителя (если учредитель один) (1 экземпляр).
Протокол собрания учредителей (если несколько учредителей) (1 экземпляр).
Гарантийное письмо о представлении юридического адреса (при покупке юридического адреса или аренде помещения) (1 экземпляр).
Свидетельство о праве собственности и согласие жильцов (при регистрации на домашний адрес) (1 экземпляр).
Квитанция об оплате государственной пошлины за проведение процедуры регистрации (1 экземпляр).
Нотариальная доверенность на подачу/прием документов (если обращается представитель) (2 экземпляра).
Заявление о переходе на упрощенный режим налогообложения (по желанию) (2-3 экземпляра, в зависимости от региона).

Пошаговая инструкция оформления машиноместа в собственность через МФЦ

Признание права собственности на машиноместо через МФЦ осуществляется в следующем порядке:

собираем документы;
обращаемся в МФЦ по предварительной записи или в порядке «живой» очереди;
подаем документы;
сотрудник многофункционального центра составляет заявление и представляет заявителю на проверку и подпись (документ можно составить заранее и подать вместе с другими бумагами);
внимательно читаем заявление, если нет ошибок, подписываем его и отдаем специалисту.

Далее МФЦ направляет заявку о признании права собственности и документы в Росреестр. Ведомство производит регистрационные действия.

Важно! После завершения процедуры гражданин получает выписку из ЕГРН, а также иные бумаги, которые он подавал вместе с заявлением, подлежащие возврату.

Перечень документов на регистрацию права собственности

Для регистрации права собственности на машиноместо в доме, который сдан в эксплуатацию после 2017 года необходимо предоставить следующие документы:

заявление о регистрации права собственности;
договор долевого участия;
акт приема-передачи;
квитанцию об оплате государственной пошлины.

Что касается получения объекта, расположенного в доме, который сдан в эксплуатацию до января 2017 г., то в первую очередь гражданину необходимо выделить свою долю в натуре. Для этого нанимают кадастрового инженера, который определяет границы и составляет технический план. Затем машиноместо ставят на кадастровый учет.

В такой ситуации для регистрации права собственности на недвижимый объект, предназначенный для хранения автотранспорта, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением, подкрепленным соглашением или решением общего собрания собственников, которым определен порядок пользования имущества.

Образец заявления о регистрации права собственности

Как правило, если гражданин обращается за осуществлением регистрационных действий в МФЦ, то сотрудник организации самостоятельно составляет заявление при помощи специализированной программы.

Заявителю остается только проверить правильность указанных в нем данных, подписать документе и вернуть его специалисту.

Однако если гражданин подготовит заявку самостоятельно, то в ее принятии не откажут

При составлении документа важно использовать унифицированный бланк, утвержденный. Образец заявления

Образец заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (машиноместо)

Скачать

Образец заявления

Образец заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (машиноместо)

Скачать

Сроки

Стандартный срок регистрации права собственности на недвижимое имущество, в том числе на машиноместо, при подаче заявления через МФЦ составляет 9 дней.

Стоимость

За регистрацию права на недвижимый объект заявитель обязан заплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от статуса лица.

Граждане платят 2 тыс. рублей, а организации (юридические лица) – 22 тыс. рублей.

Оплатить услугу можно в любом отделении кредитной организации, онлайн через интернет-банкинг, при помощи портала Госуслуги.

Надо отметить, что в некоторых подразделениях МФЦ установлены специальные терминалы для внесения государственной пошлины.

Статья 11. Решение о государственной регистрации

1. Решение о государственной регистрации, принятое регистрирующим органом, является основанием внесения соответствующей записи в соответствующий государственный реестр.

2. Моментом государственной регистрации признается внесение регистрирующим органом соответствующей записи в соответствующий государственный реестр.

3. Регистрирующий орган не позднее одного рабочего дня, следующего за днем истечения установленного для государственной регистрации срока, в соответствии с указанным заявителем в представленном при государственной регистрации заявлении, уведомлении или сообщении способом получения документов выдает заявителю либо его представителю, действующему на основании нотариально удостоверенной доверенности и предоставившему такую доверенность или ее копию, верность которой засвидетельствована нотариально, регистрирующему органу, или направляет по почте документ, подтверждающий факт внесения записи в соответствующий государственный реестр. Если заявителем способ получения документов не указан, регистрирующий орган направляет документ, подтверждающий факт внесения записи в соответствующий государственный реестр, по указанному заявителем почтовому адресу. В случае представления заявителем либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, документов в регистрирующий орган через многофункциональный центр документ, подтверждающий факт внесения записи в соответствующий государственный реестр, направляется регистрирующим органом в установленный настоящим пунктом срок в многофункциональный центр, который выдает указанный документ заявителю либо его представителю, действующему на основании нотариально удостоверенной доверенности и предоставившему такую доверенность или ее копию, верность которой засвидетельствована нотариально, многофункциональному центру. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. При поступлении в регистрирующий орган документов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, а также при указании в заявлении о государственной регистрации сведений, предусмотренных подпунктом «в.1» пункта 1 или подпунктом «д.1» пункта 2 статьи 5 настоящего Федерального закона, документ, подтверждающий факт внесения записи в соответствующий государственный реестр, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному заявителем. При этом регистрирующий орган обязан представить предусмотренный настоящим пунктом документ в письменном (бумажном) виде по соответствующему запросу заявителя.

3.1. Регистрирующий орган не позднее рабочего дня, следующего за днем государственной регистрации, представляет в форме электронного документа в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, сведения, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, в государственные внебюджетные фонды для регистрации и снятия с регистрационного учета юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в качестве страхователей.

4. Регистрирующий орган в срок не более чем пять рабочих дней с момента государственной регистрации представляет в форме электронного документа сведения о регистрации в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Состав сведений, направляемых в указанные государственные органы, а также порядок и сроки предоставления соответствующему юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю сведений о его учетных данных устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Машиноместо и парковка: отличия

С января 2017 г. стало доступно оформление машиноместа в собственность. Но, надо отличать рассматриваемый объект от парковки. Все дело в том, что последний тип мест, предназначенных для стоянки автотранспорта, получить в единоличное владение невозможно.

Согласно п.29 ст.1 ГрК РФ машиноместом признается площадка, имеющая назначение в виде размещения транспортных средств, являющаяся частью здания или сооружения. Она может быть частично ограничена, например строительной или ограждающей конструкцией либо не ограничена вообще. Причем, границы такого места должны быть описаны в соответствии с законодательством о кадастровом учете.

Машиноместо обладает следующими особенностями:

объект расположен внутри многоэтажного дома или подземного паркинга;
площадка предназначена для хранения транспортного средства;
место имеет разметку;
расположение площадки отражается на графическом плане здания;
границы машиноместа определены и зарегистрированы в Росреестре.

Подробное описание, что представляет собой парковка, содержится в п.21 ст.1 ГрК РФ. На законодательном уровне определены нормы, касающиеся размера машиноместа: 5,3 x 2,5 или 6,2 x3,6.

Обратите внимание! Если права на объект недвижимости у владельца зарегистрированы до января 2017 года, а размер машиноместа больше, чем регламентирован на законодательном уровне, то при выделе доли в натуре данное обстоятельство не будет являться основанием для отказа в постановке на кадастровый учет объекта, в т.ч. регистрации права.

Подача документов на регистрацию — дата представления документов и расписка сотрудника ФНС

Датой подачи документов для проведения процедуры государственной регистрации признается день, когда бумаги были получены сотрудником налоговой службы. Свидетельством того, что прием документов был осуществлен, является расписка, в которой указываются:

сведения о перечне переданных на рассмотрение документов;
дата подачи бумаг;
день, когда заявитель может явиться в отделение ФНС за получением ответа от налоговой службы (свидетельства о регистрации или заключение об отказе) или получить ответ иным установленным законом способом.

Способ получения расписки от налоговой службы будет зависеть от того, как именно осуществлялась подача документов на регистрацию:

Если заявитель лично явился в отделение ФНС и передал документы, расписка выдается на месте сразу.
Когда подача документов на регистрацию осуществляется почтой, расписка приходит на указанный в заявлении адрес на следующий день после того, как бумаги поступят в ФНС.
Если заявитель выбрал вариант с передачей бумаг через интернет электронным способом (в том числе через портал Госуслуг), расписку он получит в течение следующего рабочего дня на электронный почтовый ящик, который укажет при подаче заявки.