Расторжение договора

Уведомление: структура и содержание разделов

Основания для прекращения соглашения по инициативе одной стороны указываются в нормах ГК или в тексте соглашения. Закон регулирует порядок расторжения договора в одностороннем порядке и его последствия (ст. 450 ГК). Основным документом является уведомление об одностороннем прекращении контракта. Оно оформляется в письменном виде и не имеет установленной формы

Основное правило: важно, чтобы намерение об отказе со ссылкой на положения закона и согласованные условия было четко сформулировано. Придется описать нарушение контрагента, если отказ связан с ним

Структура документа состоит из нескольких частей:

1. Вводная.
2. Заглавие.
3. Основная.
4. Предметная.
5. Заключительная.

Коротко остановимся на содержании разделов — это поможет понять, как правильно расторгнуть договор в одностороннем порядке и соблюсти требования законодательства.

В вводной части укажите компанию-отправителя, ее адрес и реквизиты, адресата сообщения. Напишите Ф.И.О. и должности ответственных лиц контрагентов.

Заглавие документа — оно должно представлять четкое и однозначно сформулированное намерение отказаться от сделки в одностороннем внесудебном порядке. В случае спора суд увидит, что прекращение действия договора состоялось, и сможет точно квалифицировать ваше намерение.

Основная часть — здесь дайте ссылку на соглашение, которое хотите расторгнуть: номер, название и другие реквизиты документа, опишите обязательства.

Предметная часть — в этом разделе отправитель указывает, что прерывает сделку. Изложите причины расторжения договора, если отказ является мотивированным — опишите нарушения контрагента, по которым сторона отказывается продолжать сотрудничать. Перечислите нормы, которые позволяют отказаться от сделки на этом основании. Также в этой части опишите, что вы требуете в связи с расторжением сделки:

• вернуть исполненное, срок возврата и способ (например, не отработанный аванс), либо имущество, которое было передано для исполнения договоренностей (например, комиссионеру для реализации);
• возместить убытки или уплатить штрафные санкции, если ваш отказ от договора в одностороннем порядке мотивированный и вы вправе это требовать (по закону или контракту).

В итоговой части укажите дату окончания действия соглашения, сколько времени есть у контрагента для отправки ответа на уведомление. Перечислите документы, которые приложены.

Подписывает уведомление руководитель или доверенное лицо.

Составьте извещение на фирменном бланке и удостоверьте печатью (если она есть).

Уведомление следует направить почтой или с курьером по адресу для отправки юридически значимых сообщений, если он установлен контрактом. Если его нет — по адресу контрагента в ЕГРЮЛ (см. позицию ВС РФ, позицию ВС).

Поставщик: Общество с ограниченной ответственностью «Альфа» (ООО «Альфа») ул. Мирная, д. 7, Москва, 123321 Телефон: +7 (321) 321-12-34 Электронная почта: [email protected] ОГРН 1234325436547; ИНН/КПП 7701234567/770101001 29 января 2020 г. № 5 Покупатель: Общество с ограниченной ответственностью «Омега» Зеленый проезд, д. 44/55, Москва, 124632 Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке Согласно п. 1.2, 3.1 договора поставки от 01.09.2019 № 15/п-к, ООО «Альфа» (поставщик) обязалось поставлять ООО «Омега» (покупатель) строительную металлопродукцию (далее — Товар) на основании спецификаций ежемесячными партиями в срок с 15-го до 20-го числа месяца. По условиям соглашения, покупатель обязан оплачивать каждую партию Товара не позднее трех дней с даты ее поставки (п. 2.2). Всего мы поставили вам пять партий Товара, что подтверждается товарными накладными. Но вы неоднократно нарушили сроки оплаты, допустив просрочку в оплате трех из пяти поставленных партий Товара: Партию по товарной накладной от 19.11.2019 № ГВ-90 вы оплатили 29.11.2019, после нашего уведомления о просрочке (исх. № 43 от 26.11.2019). Партию по товарной накладной от 18.12.2019 № ГВ-94 оплатили 31.12.2019, после нашего уведомления о просрочке (исх. № 57 от 26.12.2019). До настоящего момента вы не оплатили партию, поставленную по товарной накладной от 16.01.2020 № ГВ-103. В связи с неоднократным нарушением вами сроков оплаты товара, в соответствии со ст. 523 ГК РФ, п. 5.5.1 Договора, уведомляем вас об одностороннем отказе от договора поставки от 01.09.2019 № 15/п-к. Генеральный директор ООО «Альфа» П.П. Петров

В судебном порядке при существенном изменении обстоятельств

Смысл этого основания расторжения сводится к следующему: договор никогда не был бы заключен в таком виде, если бы стороны этого договора могли разумно предвидеть такое изменение обстоятельств.

Например. Компания, выиграв на аукционе право на оказание работ/услуг по договору, выявила неучтенный в аукционной документации фронт работ и предложила заказчику ввести изменения в договор в части цены либо расторгнуть договор. Не получив ответа, в судебном порядке договор был расторгнут в суде (ст. 451 ГК РФ).

На первый взгляд очень широкая формулировка. Однако не спешите.

Во избежание привольного толкования этого основания расторжения, закон требует соблюдения во взаимосвязи следующих условий: изменения обстоятельств стороны не предвидели, а их наступление не могли преодолеть, при этом из договора или делового оборота риск изменившихся обстоятельств не относится ни на одну из сторон, а последующее исполнение нанесло бы стороне ущерб и лишило бы ее имущественного интереса в этом договоре.

Односторонний отказ от исполнения договора об оказании услуг в обмен на компенсацию

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по указанию заказчика совершить определенные действия или осуществить какую-либо деятельность, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Гражданский кодекс устанавливает права как исполнителя, так и заказчика в одностороннем порядке отказаться от обязательств по такому договору. При этом устанавливаются имущественные последствия такого отказа для сторон. В частности, исполнитель вправе отказаться от обязательств по договору только в случае получения заказчиком полного возмещения убытков (п. 2 ст. 782 ГК РФ).

Отказ заказчика от исполнения договора возможен как до начала оказания услуги, так и в процессе оказания услуги, но не после оказания услуги в полном объеме (Постановление Президиума ВАС РФ от 09.07.2010 № 2715/10 по делу № А64-7196/08-23, определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 марта 2007 г. № 2257/07 по делу № А53-4372/2006 -С1-52).

Клиент не обязан обосновывать причины отказа от исполнения обязательств. Причина одностороннего отказа от договора возмездного оказания услуг, заявленная заказчиком, не имеет никакого правового значения (постановление ФАС Поволжского округа от 17.11.2011 по делу № А55 -20641/201).

В договоре возмездного оказания услуг не могут быть установлены ограничения права на односторонний отказ от исполнения договора, в том числе санкции за такой отказ. Данный вывод подтверждается судебной практикой (определения ВАС РФ от 21.05.2013 № ВАС-5767/13 по делу № А40-60948/2012-144-295 от 03.04.2013 ВАС -4080/13 в деле № А40-12828/12 -102-114).

При этом договор на возмездное оказание услуг может содержать условие о необходимости предупреждения исполнителя в определенный срок о расторжении договора и (или) об ответственности заказчика за неисполнение договора (постановление ФАС Приволжского округа от 12.05.2010 по делу № А57-20634/2009). Между тем такие условия договора не ограничивают право на односторонний отказ от него и являются волей сторон, не противоречащей действующему законодательству (статьи 421, 422 ГК РФ).

В договоре возмездного оказания услуг не могут быть установлены ограничения права на односторонний отказ от исполнения договора, в том числе санкции за такой отказ.

Если решение о расторжении договора принято одной из сторон, уведомление об этом должно быть направлено по адресу

Утвержденной формы уведомления нет, но обращаем ваше внимание на то, что содержание вашей версии документа не должно иметь несоответствий

Так, например, иск, содержащий намерение расторгнуть договор и обязательство о возврате аванса, может быть квалифицирован судом как односторонний отказ клиента от договора оказания услуг в обмен на возмещение (постановление ФАС Центрального округа от 19.08.2011 в деле № А14-9544/2010/309/15). Письмо может не содержать прямого указания на желание расторгнуть договор, но, по мнению суда, отражение в нем требования о возврате уплаченного аванса является реализацией права на односторонний отказ от его исполнения (приказ ФАС Северо-Кавказского округа от 22.08.2011 в деле № А53-5678/2010).

Если подрядчик получил аванс, в случае одностороннего отказа от исполнения договора (причем любой из сторон) и его невозврата возникает вопрос о неосновательном обогащении подрядчика, поскольку услуги не были оказаны им. Тем не менее, вы могли понести некоторые расходы при подготовке поставки. В этом случае подрядчик обязан вернуть уплаченный аванс за вычетом указанных сумм. Данная позиция подтверждается судебной практикой (постановление ФАС Северо-Западного округа от 30 мая 2011 г в деле № А21-6716/2010). А в случае неосновательного обогащения на невозвращенную сумму аванса за пользование чужими денежными средствами могут быть начислены проценты.

Следует отметить условие договора, согласно которому в случае отказа заказчика от исполнения договора предоплата ему не возвращается (постановление Президиума ВАС РФ от 09.07.2016 г.2010 № 2715/10 в деле № А64-7196/08-23).

Уведомление о намерении расторгнуть договор

Итак, как было сказано выше, согласно действующему законодательству, существуют два пути с целью произвести расторжение договора в одностороннем порядке:

1. Внесудебный на основании соглашения.
2. На основании судебного решения.

В первом варианте участник, являющийся инициатором прекращения действия документа, направляет в адрес других участников (или участника) уведомление о своем намерении. Срок, отводимый на предоставление своего мнения по сложившейся ситуации, не может быть больше 30 дней, если в самой сделке, либо в уведомлении, не предусмотрены иные временные интервалы.

Типовое уведомление о расторжении договора, должно содержать следующие пункты (форма уведомления не прописана четко в законе, поэтому составляется уведомление в произвольной форме, с учетом некоторых правил деловой переписки):

• реквизиты основного договора, действие которого планируется прекратить;
• соответствующие нормы, на основании которых возможно осуществление запланированных действий;
• причины, в силу которых возникла необходимость расторгнуть сделку;
• само предложение о расторжении договора в определенный срок.

Когда речь идет о юридических лицах, письмо о расторжении договора обязательно должно содержать следующую информацию:

1. Наименование организации.
2. Полный юридический адрес.
3. КПП, ИНН, банковские реквизиты.
4. Пункт договора, на основании которого будет производиться процедура расторжения.

Отправляется уведомление заказным письмом, что делает возможным точно установить срок его получения контрагентом.

Правила оформления расторжения договора

Решение вопроса о прекращении действия соглашения может осуществляться двумя способами:

• Внесудебным. Он означает, что при получении сообщения вторая сторона соглашается на предлагаемое развитие событий и подписания соответствующего соглашения о разрыве сделки;
• Судебным. Этот вариант более сложный в исполнении и длительный по времени. Он имеет место, когда в ответ на уведомление последовал отказ.

В первом случае достаточно составить в форме основного документа соответствующее соглашение, позволяющее оформить разрыв сделки. Оно должно быть подписано обеими сторонами или представителями с наличием соответствующих полномочий. В нем прописываются все нюансы и правила, по которым обязаны действовать участники в процессе прекращения сотрудничества в рамках данного вопроса.

Для судебного порядка прекращения действия договора по инициативе одной стороны подается исковое заявление в суд.

В нем указываются причины, по которым обращающаяся сторона не признает правильности расторжения договора в одностороннем порядке.

Кроме того, заявитель вправе потребовать в иске компенсации неустойки, если она предусмотрена соглашением или законом.

Таким образом, порядок совершения данной процедуры напрямую зависит от способа разрешения конфликта. Договориться мирным путем – наиболее простой вариант.

Однако когда сделать этого не удается, приходится обращаться в суд и отстаивать интересы, нарушаемые непредвиденным расторжением сделки.

Отказ от исполнения обязательств в одностороннем порядке

Законодательно закреплено право одной из сторон сделки в одностороннем порядке не исполнять обязательства по договору, известив об этом вторую сторону в официальном порядке. Как только уведомление получено, сделка может считаться прекращенной.

Следовательно, основанием для расторжения договора может стать изменение тех условий, при которых была заключена сделка. Но только существенные изменения условий, которые если бы одна из сторон могла предугадать, то не стала бы заключать договор или бы он был заключен на совсем других условиях.

В Гражданском Кодексе РФ четко прописаны и специальные случаи для каждого типа сделок. При этом во время подписания договора стороны должны продумать всевозможные риски и уровень прибыли, которую возможно получить.

По заявлению одной из сторон в договор могут быть внесены изменения или он может быть расторгнут в судебном порядке при соблюдении сразу нескольких условий:

• Стороны не могли предугадать наступление негативных изменений;
• Изменения произошли по непреодолимым причинам, при этом заинтересованная сторона выполнила свою часть существенных условий сделки;
• Если оставить условия в неизменном виде, одна из сторон может понести ущерб, а интересы будут нарушены.

Если вследствие существенных изменений условий сделка расторгается в судебном порядке, то суд определяет какие последствия будут у такого решения, какой размер расходов каждой из сторон, которые они понесли во время сделки.

Ни одна из сторон не может требовать исполнения обязательств, которые были до момента расторжения сделки. Если же одна из сторон получает от второй исполнение обязательств в полном объеме, а сама не выполнила свои обязанности или не в равноценном объеме, к такой ситуации будет применен закон о необоснованном обогащении.

Как в одностороннем порядке расторгнуть договор?

Для реализации права на отказ от исполнения обязательств в одностороннем порядке, юридическое лицо обязано сообщить об этом партнеру (пункт 1 стать 450.1 ГК).

Алгоритм расторжения договора следующий:

1. Отправка сообщения контрагенту. Главное условие.
2. Ожидание расторжения договора. Следует внимательно прочитать условия контракта. На основании ГК, контрагенты имеют право самостоятельно прописать сроки расторжения договора (пункт 1 статья 450.1 ГК). Через 1 месяц после отправки уведомления.
3. Отсрочка отказа. Об этом может заявить представитель юридического лица, желающего расторгнуть договор. Для этого нужно указать, что отказ от обязательств будет действительным, даже если об этом не сказано в контракте.

На основании пункта 1 статьи 450.1 договор считается расторгнутым после получения уведомления, если другая ситуация не оговорена в документе или не предусмотрено законодательством.

Нормативно-правовой акт не оговаривает, в какой форме компания должна ставить в известность контрагента о своем отказе. Лучше направлять уведомление по почте, чтобы можно было подтвердить факт этого обстоятельства.

Если партнер специально не получает документы, он отвечает самостоятельно. Уведомление считается полученным контрагентом, а последствия отказа от договора, наступившими. Подписывает документ то же ответственное лицо, которое заключало и соглашение.

Процедура может сильно затянуться по вине другого участника соглашения. Если контрагенты не смогли договориться, то начинает действовать положение Гражданского Кодекса об отказе от исполнения обязательств в одностороннем порядке через суд (статья 450 ГК).

Расторжение договора по инициативе компании через судебные инстанции возможно только при нарушении условий работы одним контрагентом (пункт 2 стать 450 ГК). Существенными могут считаться не все основания, а те, которые наносят одному из участников контракта большой урон. Нужно доказать, что из-за бездействия или действий юридического лица, организация лишилась на то, что могла получить по договору.

Компания может подать иск в суд после того, как получит отказ от контрагента о расторжении контракта (или не получит его). При отмене сделки или изменении договора обязательства участников считаются прекращенными или измененными с момента вступления судебного решения в силу. Другое выбрать контрагенты не могут )пункт 3 стать 453 Гражданского Кодекса).

Отказ юридического лица от осуществления права по контракту

Можно выделить не только субъективные обстоятельства, но и юридические препятствия выполнения права отказа от обязательства в одностороннем порядке.

ГК РФ уточняет, что предприятие утрачивает право на расторжение договора по собственной инициативе, если до этого приняла товары, услуги, выполненные работы от другого участника сделки (пункт 5 статья 450.1 ГК). Это говорит о том, что компания не хочет расторгать договор. Такие правила должны предостеречь юридических лиц от противоречивых и непоследовательных действий.

Бездействие организации, также считается, что она не собирается отказываться от договора в одностороннем порядке. Один раз, приняв работы, выполненные не в соответствии с требованиями, расторгнуть контракт, юридическое лицо дальше не сможет, ссылаясь на безответственность контрагента.

Бездействием считается и кредитный договор. Если банк, ожидая, когда перед ним выполнят обязательства, не предпринял мер, чтобы вернуть деньги, он это право утрачивает (по истечению 3-х лет).

Расторжение договора в односторонне порядке компанией возможен и влечет полную отмену сделки или частичный отказ от нее. Чтобы воспользоваться этим правом следует убедиться, что использование юридических норм и закона возможно в каждой определенной ситуации. Причины отказа от сотрудничества в одностороннем порядке могут быть перечислены в Гражданском Кодексе или перечислены в контракте.

Если у вас возник спор с контрагентом по контракту и его обязательствам, то обращайтесь в нашу юридическую компанию. Мы защитим ваши интересы. Предлагаем начать сотрудничество с бесплатной консультации:

Статьи по теме:

• Как составить претензию на невыполнение условий договора и зачем она нужна

• Что такое задаток, для чего нужен и как оформить его передачу

• Как расторгнуть договор аренды по инициативе арендатора

• Как происходит расторжение договора и по каким причинам

• Как составить соглашение о расторжении договора (образец)

• Что такое договор подряда и для чего он нужен

• Как составить договор поставки и для чего он нужен

• Возможно ли избежать субсидиарной ответственности при банкротстве и как это сделать

• Как правильно составить гарантийное письмо

• Как происходит расторжение договора страхования и какие нужны основания

• Что такое неустойка: ее виды и в каких случаях можно взыскать

• Характеристика с места работы в суд: как правильно написать, структура документа, образец

• Расторжение договора аренды: бланк соглашения о расторжении договора

• Расторжение договора оказания услуг: образцы соглашений

Порядок направления уведомления и образец уведомления о расторжении договора

Всегда существовали четкие правила при создании любой документации, также и для написаний соглашений о расторжении. По общим законам есть несколько способов аннулирования сделки:

1. Аннулирование договора через суд.
2. При соглашении и отсутствии конфликтов обеих сторон.
3. Аннулирование в одностороннем порядке.

Скачать образец уведомления о расторжении договора в формате MS Word.

Уведомление о расторжении контракта можно составить в свободном виде. На сегодняшний день нет определенного образца для уведомлений всех видов. Но не следует забывать о грамотно сформулированных предложениях. Решение чаще всего радует сторону, которая соблюдает тонкости составления документа. Прежде чем составлять уведомление, следует ознакомиться с примером.

Вот примерный образец уведомления о расторжении контракта, например, аренды:

______________________________________________

(Ф.И.О./наименование арендодателя)

адрес: _______________________________________

телефон: ___________, эл. адрес: _____________

от ___________________________________________

(Ф.И.О./наименование арендатора)

______________________________________________

адрес: _______________________________________

телефон: ___________, эл. адрес: _____________

Требование (претензия)

арендодателя о расторжении договора аренды

и возмещении убытков в связи с тем, что арендатор

пользуется имуществом не в соответствии с условиями

договора аренды (или назначением имущества)

“___”________ ___ г. между ______________ – арендатором и ___________ –

арендодателем заключен договор аренды ____________________________________.

(наименование, назначение имущества)

Согласно ст. ___ договора _____________________________________________

(наименование, индивидуализирующие признаки имущества)

арендатор обязан использовать имущество в соответствии с его назначением и

условиями договора, в частности: _________________________________________.

Но после передачи обнаружилось, что указанное имущество используется не

в соответствии с его назначением и с нарушением условий договора N ___, что

подтверждается: ________________________________________________.

В соответствии с п. 3 ст. 615 Гражданского кодекса Российской

Федерации если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с

условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет

право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

На основании изложенного и в соответствии с п. 3 ст. 615 Гражданского

кодекса Российской Федерации арендатор требует расторгнуть договор аренды

N ____ в следующем порядке: ______________________________________.

Приложение:

Подтверждение обнаружения использования арендуемого имущества не по

назначению.

Руководитель арендодателя (арендодатель):

“___”________ ___ г.

___________________

(подпись)

Как написать уведомление о расторжении договора оказания услуг — образец, бланки

Подготовил для вас актуальные на текущий год и юридически корректные бланки и образцы писем-уведомлений для разных ситуаций:

• Образец уведомления о расторжении договора возмездного оказания услуг (DOC 17 KB).
• Уведомление о расторжении договора оказания услуг в одностороннем порядке (DOC 13 KB).
• Образец письма о расторжении договора оказания услуг (obrazec-pisma-o-rastorzhenii-dogovora-okazaniya-uslug) (DOC 13 KB).
• Образец письма о расторжении договора оказания услуг со стороны заказчика (DOC 15 KB).
• Образец письма о расторжении договора оказания услуг со стороны исполнителя (DOC 17 KB).
• Письмо о прекращении договора оказания услуг (DOC 13 KB).
• Образец уведомления о расторжении договора об оказании юридических услуг (DOC 14 KB).

Предложенные образцы можно применять при расторжении всех типов договоров возмездного оказания услуг: информационных, консультационных, финансовых, аудиторских, туристических, транспортных, медицинских и ветеринарных, образовательных, коммунальных, связи и др.

Каковы различия между отказом от исполнения договорных обязательств и односторонним прекращением действия соглашения?

Несмотря на то, что вопрос очень тщательно регулируется действующим законодательством, судебная практика доказывает обратное. В ходе мероприятия как у судей, так и у обратившихся граждан возникает немало вопросов, связанных с тем, как правильно применять действующие положения закона в ходе рассмотрения той или иной ситуации.

Прежде всего, проблемы возникают в связи с тем, что порой происходит рассмотрение узкоспециализированных сделок, которые не подпадают под действие ГК РФ. Более того, общие нормы не позволят урегулировать ситуацию должны образом и вводят граждан в заблуждение. Часто встречающимся видом сделки сегодня является именно отказ от обязательств, взятых на себя одной из сторон, или когда происходит расторжение договорного соглашения в одностороннем порядке.

Несмотря на схожесть, понятия имеют существенные различия. В первом случае речь идет о ситуации, которая может иметь место только в предпринимательской деятельности, и такая возможность прописывается в документе, оформляемом при сделке. Что касается одностороннего прекращения договоренности, то такое решение принимается в отношении различных сделок и только в судебном порядке.

Что делать, если контрагент не принимает/не отвечает на уведомление

Если на предложение расторгнуть договор вы получили отказ или ответа не последовало — готовьте документы в суд

Контрагент вправе отклонить письмо и не прекращать договорные отношения в случаях:

• Если структура/форма уведомления не соответствует оговоренным в ДОУ.
• Если подпись должностного лица в уведомлении не соответствует подписи в договоре.
• Если документ направлен не тем способом, который указан в договоре.

Что делать, когда контрагент отказывается принять документ

Если контрагент отказывается принимать уведомление о расторжении ДОУ — направьте ему уведомление:

• Почтой России.
• Независимой курьерской службой.

Уведомление будет считаться доставленным, если оно поступило адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним — ст. 165.1 ГК РФ.

Что делать, если вторая сторона отказывается от расторжения или не отвечает на уведомление

Контрагент, получивший уведомление о расторжении ДОУ, должен отреагировать на него в срок:

• Указанный в тексте
• Оговоренный в самом договоре.
• При отсутствии сроков на ответ — не позже 30 дней с момента доставки сообщения.

Если получен отказ или по истечении срока ответ не получен — вы вправе требовать расторжения договора оказания услуг в судебной инстанции. В случае вынесения положительного решения договорные обязательства будут считаться прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда.

Запомнить

1. Заявление или уведомление о расторжении договора оказания услуг — юридически значимое сообщение, которое служит основанием для прекращения прав и обязательств и определяет момент наступления правовых последствий.
2. Целью направления уведомления о расторжении договора является: 1) предложить контрагенту прекратить сотрудничество и подписать соглашение о расторжении договора, 2) прекратить действие договора, у которого истекает срок действия, 3) известить его о решении отказаться от договора в одностороннем порядке.
3. Направить уведомление вправе как заказчик, так и исполнитель на любом этапе исполнения договора и даже без уважительных причин (т.е. немотивированно).
4. Составляется обращение в письменной форме, текст должен быть грамотным, лаконичным, юридически корректным и соответствующим нормам деловой этики.
5. Если бланк уведомления был согласован в ДОУ, уведомление оформляется по приведенному в приложении к договору образцу.
6. Составляется в 2 экземплярах, один из которых хранится у инициатора расторжения, а второй направляется контрагенту.
7. В уведомлении должны присутствовать реквизиты сторон, название и содержание документа, реквизиты расторгаемого договора, предложение о расторжении/отказ от договора, срок ответа, дата расторжения, дата и подпись с расшифровкой.
8. Документ подписывает лично руководитель или лицо, имеющее право на подпись.
9. Уведомление следует зарегистрировать в журнале исходящей документации.
10. Направляется документ тем способом и на тот адрес, которые прописаны в договоре оказания услуг. Если такой информации нет, то направляется по адресу регистрации по месту жительства или пребывания гражданина, по указанному в ЕГРИП (для ИП) или ЕГРЮЛ (для юрлиц) адресу.
11. Избежать споров поможет направление письма сразу по двум адресам — по указанному в ЕГРЮЛ и в договоре.
12. Способ направления документа должен позволять достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.
13. Факт уведомления контрагента должен быть подтвержден документально.
14. Сроки предупреждения о расторжении договора оказания услуг законом не установлены.
15. Если ДОУ содержит указания о количестве дней на направление извещения — сроки следует соблюдать.
16. Если на предложение расторгнуть договор вы получили отказ или ответа не последовало — готовьте документы в суд.

А вам приходилось составлять уведомление о расторжении договора оказания услуг? Удалось ли вам убедить контрагента расторгнуть соглашение добровольно или пришлось обращаться в суд?

Расторжение договора аренды

Ситуации на практике нередко оказываются очень сложными, поскольку договоры между юридическими лицами нередко заключаются на очень большой, многолетний срок, в течение которого объективно невозможно предвидеть все возможные риски, связанные с изменением рыночной конъюнктуры.

Одним из примеров долгосрочных договоров является договор аренды. В этом случае возможно 2 варианта развития событий:

1. Если договор заключен на неопределенный срок, это самая выгодная для арендатора ситуация, потому что в гражданском законодательстве она предусмотрена напрямую (статья 610 ГК). При этом сторона может не объяснять причин, побудивших ее принять решение. В большинстве случаев отказ реализуется во внесудебном порядке на основании заключения соглашения о прекращении договора. Единственное условие – арендатор должен уведомить арендодателя о своих намерениях заблаговременно (как указано в договоре – например, за 6 месяцев).
2. Если же договор заключен на конкретный срок (например, до 1 января 2020 года), это сильно осложняет ситуацию для арендатора и облегчает положение арендодателя, который имеет право не согласиться с уведомлением о расторжении. Арендатор может составить исковое заявление, однако делать это целесообразно в том случае, если есть веские доказательства правоты своей позиции.