Как бухгалтер ворует ваши деньги: три случая из практики

Ответственность за ведение двойной бухгалтерии

Ведение двойной бухгалтерии в административном праве относится к группе грубых нарушений требований к учету, ответственность регулируется нормами ст. 15.11 КоАП. За первый случай нарушения к должностному лицу будет применено наказание в форме наложения штрафа в размере 5-10 тысяч рублей. За повторение действий, за которые уже был факт привлечения к ответственности, будет повышен размер административного штрафа до значения 10-20 тысяч рублей. Дополнительной мерой воздействия может быть дисквалификация на срок 1-2 лет.

ВАЖНО! Нарушение будет признано грубым, если налоги или показатели отчетности были занижены на 10% и более в денежном эквиваленте, если в учете зафиксированы фиктивные операции или отчетность не отражает всех результатов деятельности предприятия. Законодатель дает предприятиям возможность избежать административного наказания

Для этого организация должна подать уточненную налоговую декларацию и произвести оплату рассчитанного налогового обязательства. Обязательным условием освобождения от ответственности виновных должностных лиц является перечисление пеней, которые начисляются вследствие искажения сведений в бухгалтерском учете

Законодатель дает предприятиям возможность избежать административного наказания. Для этого организация должна подать уточненную налоговую декларацию и произвести оплату рассчитанного налогового обязательства. Обязательным условием освобождения от ответственности виновных должностных лиц является перечисление пеней, которые начисляются вследствие искажения сведений в бухгалтерском учете.

Второй вариант устранения угрозы применения штрафных санкций – самостоятельное исправление ошибок до момента утверждения финансовой отчетности путем подачи пересмотренного комплекта отчетов.

При умышленном уклонении от уплаты налогов к нарушителям применяются нормы ст. 199 УК РФ:

  1. При крупном размере ущерба штраф предусмотрен в размере 100-300 тысяч рублей.
  2. Альтернативным вариантом наказания может быть назначение к уплате суммы годового или двухгодового размера заработка виновного лица.
  3. Вместо материальных форм наказаний могут назначаться принудительные работы, в дополнение накладываются ограничения по выбору мест работы: запрещено занимать определенные должности до 3 лет с момента установления ограничительных норм.
  4. Возможен вариант лишения свободы до 2 лет, совмещенный с ограничением в выборе направлений трудовой деятельности на период, равный 3 годам или менее (допускается снятие ограничения по занимаемым должностям).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! За неуплату страховых взносов применяются меры ответственности к должностным лицам, как и в случаях с неуплатой налоговых обязательств. При особо крупных размерах нанесенного ущерба незаконной деятельностью или участии в сговоре группы лиц законодатель предусмотрел другую линию наказаний:

При особо крупных размерах нанесенного ущерба незаконной деятельностью или участии в сговоре группы лиц законодатель предусмотрел другую линию наказаний:

  1. Штраф в денежном выражении равен 200-500 тысяч рублей.
  2. Вместо фиксированной ставки штрафа может назначаться мера ответственности в сумме заработка виновного лица за 1-3 года.
  3. Альтернатива материальным взысканиям – работы принудительного характера в течение 5 лет (или меньше) с ограничением в устройстве на работы по некоторым должностям.
  4. Другая форма наказания – лишение свободы. Эта мера может применяться на срок до 6 лет, допускается объединение нормы с ограничением по перечню занимаемых должностей на протяжении 3 лет.

ВАЖНО! При погашении недоимок и в первом случае признания вины должностное лицо может быть освобождено от наказаний по нормам УК РФ. При махинациях с денежными средствами, сокрытии их или имущественных активов к виновному лицу будут применены положения ст

199.2 УК РФ

При махинациях с денежными средствами, сокрытии их или имущественных активов к виновному лицу будут применены положения ст. 199.2 УК РФ.

Зачем нужна черная бухгалтерия?

Для чего же нужны такие ухищрения? Зачем люди сознательно идут на подобные правонарушения и еще фиксируют их на носителях? Не проще ли вести только белую бухгалтерию и спать спокойно? Или же не хранить никакие данные, которые могут быть обнаружены?

Ответы на эти вопросы просты. Конечно, проще и правильнее все делать по закону. Однако для многих над страхом совершить правонарушение превалирует банальная жадность. Владелец бизнеса хочет утаить свои доходы от государства, чтобы не платить налоги в бюджет. Однако он не доверяет никому из своих подчиненных. Поэтому приходится записывать все совершаемые операции, чтобы не запутаться.

Еще хуже обстоит дело, если на предприятии несколько соучредителей. Все они могут подозревать друг друга в махинациях и желании нажиться за счет других компаньонов, но налоги все-таки платить в полном объеме не хотят. Вот и приходится им, чтобы контролировать в том числе друг друга, иметь человека, который ведет черную бухгалтерию.

Кто ведет?

На различных предприятиях незаконный бухгалтерский учет поставлен по-разному. Естественно, никаких нормативных документов, регламентирующих его ведение, нет, потому что юридически неправомерной является сама черная бухгалтерия. Как вести такой учет на предприятии, решает собственник.

Некоторые руководители делают это лично, занося пометки в блокнотики или тетрадки. Такое ведение практикуется на фирмах, где обороты достаточно небольшие, а людей числится немного.

В компаниях покрупнее эту работу перепоручают главному бухгалтеру, который параллельно с белым учетом занимается и черным.

На действительно крупных предприятиях таким делом занимается вообще отдельный человек. Чаще всего это какое-нибудь доверенное лицо руководства или родственник.

Отличительные черты «чёрных маклеров»

Чтобы не попасться «на удочку» аферистов, следует быть особенно осторожным при выборе агентства или частного агента-посредника. Лучше всего обращаться к профессионалам, которые известны на рынке уже не первый год. Такие организации слишком дорожат своей репутацией, чтобы промышлять сомнительными сделками.

Также первыми тревожными звоночками могут стать следующие признаки:

  • Посредник назначает вам деловые встречи в кафе, в автомобиле, на улице, но никак не в офисе своей фирмы. Причины бывают разные — офис затопило при прорыве водопровода, он пострадал от пожара и прочих форс-мажоров. Можно сделать логичный вывод, что никакой конторы у этого агента нет и в помине;
  • Мнимый риэлтор отказывается давать контактные телефоны своего агентства, не говорит адрес ее местоположения. Настоящий маклер не будет скрывать столь очевидных данных;
  • «Чёрные риэлторы» очень любят работать с авансами. Например, предлагают клиентам передать им часть денег наперед, требуя взамен оформления доверенности или иных правоустанавливающих документов.

Встреча в офисе

Если же посредник соглашается привести вас в свою контору, следует обратить внимание на ее расположение. Если она находится где-то в жилом доме на окраине города, в спальном районе или частном секторе, то это первый тревожный признак

На входе обязательно должна находиться вывеска с полным наименованием агентства недвижимости. При этом она не должна быть этакой быстросъемной фанеркой, которую можно моментально нацепить на любую стену.

Далее попросите у агента предъявить удостоверение о госрегистрации его как частного предпринимателя, или документы о регистрации агентства как юридического лица. Мошенники на этот случай могут заготовить фальшивую ксерокопию, сработанную при помощи «фотошопа». При просьбе предъявить оригинал, выданный государственными регистрационными органами, у них сразу же появляется множество отговорок: бухгалтер в отъезде, документ на продлении и т.д.

Руководитель агентства и служащие должны иметь при себе квалификационное свидетельство. Попытка подменить его невнятной ксерокопией — из той же «песни», что и предъявление клиенту копии госрегистрации: оригинал забыт дома, находится на продлении (замене).

Работа по договору

Зачастую псевдо-агенты предлагают обойтись без ненужной бумажной волокиты, решить вопрос без составления официального договора.

Следует знать, что ни один настоящий риэлтор, без предварительно подписанного договора, работать с клиентом не будет. И главное — перед подписанием договора внимательно читайте каждый из его пунктов, особенно напечатанные мелким шрифтом, или на оборотной стороне.

Как говорится, «дьявол кроется в деталях», и после подписания будет крайне сложно опротестовать эту бумагу, подписанную вами лично.

Главное – осторожность во всем

Эксперты журнала «Московский бухгалтер» провели опрос, который показал, что большинство столичных бухгалтеров работают с сомнительными документами. Примерно половина из них хранит финансовые бумаги прямо на рабочем месте, надеясь на русское авось, а вторая половина их прячет.

На вопрос: «Где вы храните документы, которые не следует видеть проверяющим?», большинство бухгалтеров отвечать по телефону или электронной почте отказались

Понятное дело: меры предосторожности никогда не бывают лишними. Поэтому со всеми пришлось встретиться лично и подальше от офисов, в которых они работают. Бухгалтер Валентина Дорская:

Бухгалтер Валентина Дорская:

Пять лет назад я устроилась на новую работу в коммерческую компанию. Это был так называемый неофициальный холдинг, поскольку учет велся одновременно по девяти фирмам. У прежнего бухгалтера дела были в ужасном беспорядке. Сейф заменяла обыкновенная тумбочка, которая закрывалась на скрепку. Там хранились все девять печатей с подушечками и чернилами по каждой фирме, касса и долговые расписки. А на стеллаже были аккуратно расставлены папки с приказами, договорами и учредительными документами по всем фирмам.

Кроме того, кабинет бухгалтера находился напротив входа в офис, рядом с лифтом. А дверь не закрывалась на ключ, так что попасть в бухгалтерию мог каждый. Да и защиты на компьютере не было никакой!

Рубрикатор

  • НДС 2020. Вычет НДС
  • Страховые взносы 2020
  • Декларация НДС 2020
  • УСН доходы 2020. Все об упрощенной системе налогообложения 2020. Упрощенка
  • Учет затрат. Учет расходов и доходов
  • Бухгалтерский учет. Бухучет
  • ФСС. 4 Форма ФСС 2020
  • Торговый сбор 2020
  • ЕНВД в 2020. Единый налог на вмененный доход
  • Товарный знак
  • Декретные
  • Детские пособия 2020
  • Больничный лист 2020
  • Командировочные расходы 2020
  • Отпускные 2020. Расчет отпускных
  • НДФЛ 2020
  • ИП налоги 2020. Индивидуальный предприниматель – все о налогах
  • Транспортный налог 2020
  • Заработная плата, трудовые отношения
  • Пенсионный фонд. Новости. Статьи
  • Налог на прибыль 2020
  • Материнский капитал 2020
  • Первичные документы
  • Налог на имущество 2020
  • Исправляем ошибки учета. Штрафы, пени.
  • ККМ, ККТ, наличные и безналичные расчеты
  • Налоговые( выездные, камеральные) и другие проверки
  • Новое в законодательстве
  • Основные средства, НМА, учет материалов,товаров, склад, убыль
  • Отчетность: налоговая, бухгалтерская.

Место ведения

Оформляются и хранятся данные о незаконных сделках в разных местах, опять же, в зависимости от того, кто их ведет и каковы объемы совершаемых операций.

Если этим занимается директор, то все может происходить прямо у него в кабинете.

При ведении параллельно белого и черного учета главным бухгалтером все операции и подтверждающие их данные находятся в офисе у него.

Если же объемы незаконной деятельности большие, а черная бухгалтерия — это епархия отдельного сотрудника, то чаще всего все это находится в отдельном кабинете, иногда очень тщательно замаскированном под какое-нибудь подсобное помещение. Другие работники предприятия могут даже не догадываться о том, что на фирме существует двойной учет.

Аутсорсинг

Аутсорсинг скорее не является схемой ухода от налогов, представляя собой возможность сэкономить на налогах за счет сокращения затрат на персонал. При этом одна фирма может заключить гражданско-правовой договор с другой компанией, по которой она передает на обслуживание первой, к примеру, бухгалтерский или налоговый учет.

Поскольку под гражданским договором при аутсорсинге понимается возмездное оказание услуг, то признать его трудовым крайне сложно, за исключением случаев, когда в качестве сторонней компании–исполнителя выступает дочернее предприятие. Только при таком раскладе сотрудники налоговых органов могут обратиться в суд с иском о переквалификации договора. Однако найти доказательства и выиграть дело будет сложно, если компания-заказчик не совершит какой-нибудь ошибки при оформлении гражданско-правового договора или не распространит на работников компании-исполнителя действие собственных локальных нормативных актов.

Использование одной из приведенных выше схем ухода от налогов или применение иной методики не всегда оправдано, поскольку несет в себе опасность наложения штрафных санкций и ставит под угрозу не только имидж вашей компании, но и всю ее деятельность.

С чего все началось

Историй ведения черной бухгалтерии множество! Любому предпринимателю известно, что для того, чтобы получить побыстрее какую-нибудь важную бумажку, выиграть тендер на поставку товара, просто завоевать расположение чиновника или клиента, нужно правильно обратиться к правильному человеку.

И с пустыми руками тут делать нечего. Подарки, презенты, обед в ресторане или другие радости жизни, которые никак, ни под каким предлогом не провести по документам. Или документов нет. А расход есть. Поэтому появляется «ЧЕРНАЯ бухгалтерия».

Поэтому, если вам предлагают такую работу — вы можете сделать выводы! О том, кто и как пробовал «уходить от налога» любят рассказывать сами налоговики. Мы собрали несколько интересных историй для того, чтобы оценить находчивость и посмеяться всем вместе!

Основано на реальных событиях

История 1. Мобильная и неординарная

Компьютеры сотрудников финансовой службы соединялись по беспроводной сети с сервером в автомобиле. Таким образом компания эффективно защищала себя от возможного изъятия компьютеров в случае ревизии. Если вдруг неожиданно приходили ревизоры (а в этой компании дважды проходила выемка), то машина спокойно уезжала с парковки вместе со всеми данными. Связь с сервером потеряна, а в компьютерах работников только Word и «Косынка».

История 2. Без окон, без дверей

Никто из сотрудников даже не предполагал, что за неприметной дверью ведут учет нескольких компаний и рассчитывают зарплату персоналу. Знал только охранник. Он в случае внезапной проверки должен был закрыть дверь в «электрощитовую» снаружи.

История 3. Запароленные данные

Но даже если персональный компьютер и окажется в руках проверяющих, то открыть данные будет не так просто – они все под паролем. И если его взломать, то компьютер превратит все данные в нечитаемые символы. «Это такую специальную программу придумали наши айтишники», – похвасталась главбух.

Курьёз — всерьёз

Приглашаем вас немного отдохнуть и поделиться смешными историями и случаями из своей практики. Смех продлевает жизнь, поэтому давайте смеяться!

Начальник экзаменует нового бухгалтера: — Вы умеете вести двойную бухгалтерию? — А зачем? Ведь это устаревший метод, — отвечает новичок. — На последнем месте работы я внедрил новаторскую форму учета — тройную бухгалтерию. Ведутся три книги: одна для хозяина, в которую записываются фактические доходы; вторая — для держателей акций, не показывающая никаких доходов; и третья — с одними убытками, для налоговой инспекции.

Не веди двойной бухгалтерии — можешь прогореть!Одна бухгалтерия нужна для отчета перед налоговой инспекцией, другая — для отчета перед акционерами, третья — для аудиторов, четвертая — для Центробанка, пятая — для иностранных партнеров, шестая — чтобы плакаться перед рэкетом, седьмая — для того, чтобы не запутаться в первых шести, восьмая — чисто для себя, девятая — та, по которой работает ваша компьютерная программа, десятая — чтобы отражать реальное состояние дел.

Директор спрашивает бухгалтера: «Где деньги?» Бухгалтер, распахивая толстенную папку: «Сейчас я Вам все объясню!» Директор, захлопывая папку: «Объяснить я сам могу. А деньги где?!»

И вышли богатыри Дебет и Кредит на честный и равный бой не на жизнь, а на смерть. И «стояли» они супротив друг друга дни и ночи покуда бухгалтер не свела баланс в двойной бухгалтерии…

Опытные люди говорят, что «с первого взгляда налоги трудно полюбить, вот и приходится присмотреться, пару раз обойти»…

Несколько часов назад загорелось здание налоговой. Граждане помогали кто чем мог: кто углем, кто дровами, а кто бензином…

Посмеёмся все вместе… ведь как известно, одна хорошая шутка и минутный смех равны  15-ти минутному отдыху!

Что такое чёрная бухгалтерия?

В шутливом понимании — это «один пишем, два в уме». Если серьёзнее, то это умышленное уклонение от уплаты налогов, сокрытие части выручки и операций, махинации с документами. Словом, всё то, что делается в тайне от контролирующих органов.

Признаки чёрной бухгалтерии:

  • зарплата выдаётся в конверте, а НДФЛ и страховые взносы не платятся;
  • в бизнесе есть неучтённые и незаконные наличные деньги;
  • компания пользуется активами, которые не находятся на балансе и не взяты в аренду;
  • документы подделываются;
  • доходы скрываются, чтобы уменьшить налоги.

Список можно продолжать, но мы думаем, вы уже поняли.

В случае зарплаты «в конверте» самого конверта, кстати, может и не быть. Термин означает, что часть зарплаты (например, в размере МРОТ) будет выплачена официально, а остаток — «на руки» втайне от государства. В таком случае и налоговый вычет будет только от той суммы, про которую государство знает, про остальное можно забыть. Купил, скажем, работник квартиру: мог бы получить от государства 260 тысяч ₽, а получит только 31 тысячу. А если сотрудник совсем никак не оформлен, то и вовсе ноль. Про пенсию, кстати, всё то же самое.

Неучтённые и незаконные наличные деньги — риск для работодателя. Представьте: неоформленному сотруднику выдали деньги под отчёт, а он исчез и сумму обратно не вернул И даже если известно, где он находится, законных способов воздействовать на него нет. А незаконные мы не рассматриваем.

Не учётнный на балансе и не находящийся в аренде актив — тоже плохо. Предположим, директор использует свой личный автомобиль для служебных целей. За бензин при этом платит компания. Закон это не запрещает, но если оформить документы неправильно, то с точки зрения налоговой это тоже будет чёрная бухгалтерия.

Место ведения

Оформляются и хранятся данные о незаконных сделках в разных местах, опять же, в зависимости от того, кто их ведет и каковы объемы совершаемых операций.

Если этим занимается директор, то все может происходить прямо у него в кабинете.

При ведении параллельно белого и черного учета главным бухгалтером все операции и подтверждающие их данные находятся в офисе у него.

Если же объемы незаконной деятельности большие, а черная бухгалтерия — это епархия отдельного сотрудника, то чаще всего все это находится в отдельном кабинете, иногда очень тщательно замаскированном под какое-нибудь подсобное помещение. Другие работники предприятия могут даже не догадываться о том, что на фирме существует двойной учет.

Как защититься от обмана

Одного знания о том, как распознать черных риэлторов, недостаточно. Есть несколько рекомендаций, которые помогут не попасть в неприятную ситуацию и лишиться своего жилья:

  • Нужно выбирать проверенного риэлтора. Лучше поискать знакомых, которые могут лично порекомендовать специалиста;
  • Нельзя экономить на услугах риэлтора. Хороший специалист не станет работать за небольшие деньги;
  • Не стоит торопиться подписывать документы, даже если маклер не вызывает подозрений. Нужно спокойно перечитать договор дома, а лучше показать его юристам.

Если есть пожилые родственники, живущие в квартире одни, то стоит заранее их предупредить о возможной опасности. Можно предложить им оформить договор займа под квартиру у нотариуса, чтобы тот наложил на нее арест. Такое недвижимое имущество аферистов не заинтересует.

Схемы работы черных риэлторов

Аферисты затеивают обман с целью захватить само недвижимое имущество или получить за него деньги. Нередко в результате их действий пострадавший человек оказывается на улице или вынужден жить в каком-нибудь бараке.

Сначала они подбирают подходящий объект недвижимости. Мошенники втираются в доверие к его владельцу, обещают выгодно организовать сделку. Так, они предлагают разменять квартиру, обменять ее на лучшее жилье или продать по привлекательной цене.

Аферисты применяют психологические методы, из-за которых жертва не может распознать мошенника и защититься. Потом они предлагают подписать генеральную доверенность, аргументируя это тем, что так сделку будет совершена быстрее.

На этом этапе некоторые люди начинают сомневаться. В таком случае недобросовестные риэлторы прибегают к более жестким методам – избивают и запугивают. Далее они находят покупателя, продают ему квартиру, а от прежнего владельца избавляются.

Также встречается другая схема. Преступники помогают совершить сделку по всем правилам. Затем они вместе с клиентом и денежными средствами уезжают в неизвестное направление и избавляются от него.

Часто организуют схему с договором пожизненного содержания. Его суть заключается в том, что риэлтор ухаживает за пожилым человеком и обеспечивает его всем необходимым. Когда клиент уйдет из жизни, маклер получит права на владение жильем. На деле мошенники подкладывают договор купли-продажи и выгоняют владельца, либо «помогают» ему быстрее уйти из жизни.

Не все черные риэлторы готовы стать убийцами. Часто они используют такую схему. Аферисты сами покупают долю в квартире. Далее преступники или их сообщники заселяются и начинают нарочно мешать другим хозяевам.

Когда условия для жизни становятся совсем невыносимыми, риэлтор предлагает купить другие доли по очень низкой цене. Так как других желающих стать владельцем доли нет, жертве приходится соглашаться. Став единоличными собственниками квартиры, мошенники продают ее по рыночной цене.

Черные кредиторы — кто это

По данным Центробанка, за 2020 году в России выявлено 593 черных кредитора. Как говорят сотрудники ЦБ, предполагается рост этого числа в текущем году. Гражданам стоит внимательнее подбирать займодателей, чтобы не попасться на удочку мошенников. Часто подобные учреждения притворяются инвест-компании, предлагают вложить деньги в сомнительные проекты. Но есть и другие виды обмана. Узнаем, на какие уловки идут черные кредиторы.

Легальные кредиторы

Сюда относят микрофинансовые организации, банки, ломбарды. Эти учреждения могут работать на основании лицензии. Они регулярно отчитываются перед Центробанком о ходе своей деятельности, поэтому мошеннические уловки исключены.

Чтобы узнать, не является ли кредитор черным, стоит заглянуть на сайт ЦБ. Нужно открыть страницу «Справочник финансовых организаций». Там же есть видеоинструкция, как быстро проверить информацию.

Нелегальные кредиторы

У черных кредиторов нет необходимости отчитываться перед Центробанком, так как они работают без лицензии. При этом внешне компания может не отличаться от легальной. Не стоит доверять доброжелательным менеджерам и заманчивым предложениям банка — это может оказаться ловушкой.

Нередко черными кредиторами становятся компании, которые ранее имели лицензии. Фирма лишилась права на ведение деятельности, но продолжила кредитовать население. Поэтому следует всегда проверять информацию на сайте ЦБ.

Зачем подделывают электронный чек

Но нередко эти кассовые документы оказываются поддельными. Их продают, чтобы заработать, а приобретают, чтобы обмануть:

  • налоговую инспекцию;
  • работодателей;
  • продавцов;
  • заказчиков и т. д.

Компании не желают выдавать эти документы покупателю или подделывают их, чтобы скрыть или уменьшить собственные доходы. Работники предоставляют в бухгалтерию поддельный электронный чек для получения от работодателя денег за фиктивные расходы. Например, курьеры (за транспортные расходы), водители (за оплату квитанций за бензин, парковку). Командированные сотрудники — за оплату такси, проживание в гостинице, питание и др.

, чтобы прочитать.

Как защитить бизнес от хищения денег бухгалтером?

Ежегодный независимый аудит бухгалтерии нужен каждой компании. Даже если вы уверены в своем сотруднике, он может выводить деньги мелкими суммами, выдавая «обнал» за консалтинговые услуги, или выписывать средства на оплату бухгалтерских семинаров, которые никогда не посещал.

Бухгалтерский аудит без заключения от компании «Дельта Финанс» стоит недорого. Более того, мы можем оказать эту услугу конфиденциально — ваш сотрудник не узнает о проверке. Зато собственник будет уверен, что бухучет ведется корректно, налоги уплачены и хищений нет.

Пишите, звоните — мы всегда рады помочь! Телефон +7 (495) 230-20-11, WhatsApp +7 (925) 301-09-56

Как не попасть на мошенников?

Выбирая риэлтора, которому Вы сможете доверить сделку с недвижимостью, важно, прежде всего, изучить список черных
риэлторов. Как правило, в крупных городах, и даже в небольших, составляются списки с недобросовестными брокерами и
агентами, которых лучше обходить стороной

В этом списке представлены данные тех, кто обманул клиентов или не
выполнил свою работу, взяв предварительно деньги. Если в этом списке вашего претендента нет, значит, возможно, перед
Вами порядочный человек. Но и здесь не стоит расслабляться. Важно, чтобы:

  • Оформление сделки купли-продажи, или иной другой, происходило через агентство недвижимости, которое работает не
    первый год и имеет хорошую репутацию, и массу положительных отзывов.
  • На все посреднические услуги составляется договор и подписывается в двустороннем порядке.
  • Отсутствует спешка.
  • Специалист юридически подкован, уверенно отвечает на Ваши вопросы, и на по разному сформулированные одни и те же
    вопросы следует один ответ.
  • Наличие приличного офиса с сотрудниками, наружной рекламой, собственным интернет сайтом.

Что делать, если ваш риэлтор оказался мошенником?

Полагаем, теперь Вам точно понятно, что чёрные риэлторы – это мошенники, которые не брезгуют ничем и готовы на любую
подлость, чтобы достичь поставленных целей. Если в процессе первичной консультации, подготовки документов или в ходе
подписания бумаг Вы поняли, что столкнулись с мошенниками, то стоит действовать следующим образом:

  • Под любым предлогом остановить сделку – предложить перенести на час, на день, и т.д.
  • Обратиться к правоохранительным органам или вызвать наряд полиции на место.

Главное, не стоит отправляться на сделку в одиночку.
Возьмите с собой родственников, друзей, желательно мужчин
крепкого телосложения, и тогда вы будете чувствовать себя спокойнее, а шансы быть обманутым уменьшатся.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Editor
Editor/ автор статьи

Давно интересуюсь темой. Мне нравится писать о том, в чём разбираюсь.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Путеводитель по услугам
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: